即便房價處於緩跌階段，但薪資未漲，許多民眾仍買不起房。今年要出售一戶位於台北市中山區「精品小宅」的林先生就發現，來看房子的人背景有些很特別，甚至碰到一位大約才26、27歲的女生，直接出價1200萬元想買，表明身份就是「八大行業」。
林先生投資一戶位在中山區頗有名氣的精品小宅社區，他將物件刊登在售屋網站，偶爾會自行帶看，今年甚至碰到一名年輕女子，打扮得花枝招展來看屋，直接出價1200萬元想買下。林先生好奇詢問背景，女子台中二胎貸款就說「八大行業，但我只陪喝啦！」
民間二胎要是現台中二胎房貸有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩台中民間二胎餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。
林先生這才驚覺，一般上班族、受薪階級，薪水凍漲不容易買得起台北市的房子，反倒是可能有獎金的行業，賺錢比較快，較容易買得起。而根據營建署公佈第1季全國貸款負擔率，台北市為61.54％、新北市也高達52.3％，皆屬於「負擔能力過低」，顯示受薪階級扛房貸的壓力非常大。
目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。
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