青磚灰瓦映襯著熟透了的柿子，牆角邊有囤成山的大白菜，平板三輪車整齊碼垛著蜂窩煤，倒座屋頂上搭著鴿子籠，板磚支起的水泥板乒乓球台……「您瞧！那盤象棋還沒下完。」一座四合院微縮模型，勾起了老北京人的共同回憶，眼前的場景讓人仿佛置身在胡同裡，耳邊響起沉寂已久的鴿哨聲。
「呈現在您眼前的微縮模型是80年代初期老北京大雜院內人民生活的場景。」講解員將觀眾們的記憶拉回現實，在「慶祝改革開放40周年大型展覽」展廳內，許多觀眾仔細觀察這座四合院微縮模型。
「可以說這就是我小時候生活的院子，老北京生活的大雜院就是這樣，真實地還原了當時的居住場景，許多物件不看這模型都想不起來了。就像那個停在街邊的竹車，我就是坐著竹車長大的。現在看到這個種場景，感覺很親切。」一位曾在胡同居住多年的居民回憶著。
別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有台中民間二胎你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資台中二胎貸款料，業績報表會不好看。
「這幽靜而狹長的胡同，正面的金柱大門和倒座房、垂花門裡擁擠的院落，四合院正房內兩戶人家的家居布局。大雜院是脫胎於四合院的傳統民居典型，人們在這裡生息、勞作，演繹著平常百姓的故事台中房屋二胎。」講解員講述四合院微縮模型背後的故事。
據瞭解，這件四合院微縮模型是中國傳媒大學宋東葵、譚澤恩兩位老師帶領13名學生歷時3個月時間製作的，創作者選擇了一個走街串巷賣白菜的場景，把白菜堆在一起加上秤，還原老北京人囤大白菜的一幕。精雕細琢使得這座微型四合院模型，院裡院外的每一樣實物都散發著老北京人生活的氣息。
民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。
留言列表
